スカイコート荻窪第3

  • 東京都杉並区下井草四丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
863万円
53.2万円/㎡
相場
864万円
53.3万円/㎡
511
746
981
1,217
AI査定結果
推定相場価格
864万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜981万円
46.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
スカイコート荻窪第3
863万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 16.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/13863万円53.2万円2階 16.21㎡ 1R-
2025/08/18820万円50.6万円2階 16.21㎡ 1R西
2025/07/17850万円52.4万円3階 16.21㎡ 1R-
2025/06/121,050万円64.8万円2階 16.21㎡ 1R-
2024/10/15890万円54.9万円3階 16.21㎡ 1R南西
2024/09/14990万円61.1万円3階 16.21㎡ 1R西
2024/08/27960万円59.2万円3階 16.21㎡ 1R西
2024/06/16980万円60.5万円3階 16.21㎡ 1R西
2024/05/02980万円60.8万円3階 16.12㎡ 1R-
2024/03/26660万円40.7万円2階 16.21㎡ 1R西
2023/11/231,120万円69.1万円2階 16.21㎡ 1R西
2023/11/201,100万円67.9万円2階 16.21㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 863万円53.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2024/06/27メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 700万円51.8万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/05/04ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 915万円55.1万円16.6㎡1R3階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/03/09メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円54.6万円20.16㎡1K2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/03/08TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/07/27シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 610万円42.7万円14.28㎡1R4階 / 5階建 -1982年22戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/03/13ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2023/11/25パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,090万円64.0万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は杉並区の平均と比較して13.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート荻窪第3
所在地東京都杉並区下井草四丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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